Hofstetten

Änderung des Bebauungsplans »Dorfwiesen« rechtskräftig

Maria Benz
Lesezeit 3 Minuten
Jetzt Artikel teilen:
10. Dezember 2016

Die Änderung des Bebauungsplans »Dorfwiesen« ist rechtskräftig - nun ist der Weg frei, damit auch das letzte Grundstück bebaut werden kann. ©Andreas Buchta

Zwei Bebauungspläne beschäftigten den Hofstetter Gemeinderat in der Sitzung am Mittwoch. Während der Bebauungsplan »Krämershof« zunächst noch in die Offenlage muss, ist Änderung des Plans »Dorfwiesen« bereits rechtskräftig und damit der Weg für einen Neubau geebnet.
 

Thomas Jäger vom Ingenieurbüro Zink in Lauf informierte am Mittwoch im Hofstetter Gemeinderat über den Stand in Bezug auf zwei Bebauungspläne. Wie berichtet will die ortsansässige Firma Krämer Brennteile auf dem privaten Gelände eine neue Produktionshalle errichten, um auch weiter konkurrenzfähig bleiben zu können. Der Betrieb befindet sich im Außenbereich, deshalb soll für diesen Bereich ein Bebauungsplan aufgestellt und der Flächennutzungsplan angepasst werden. Nach dem Aufstellungsbeschluss im Juni informierte Jäger nun über die Rückmeldungen nach der frühzeitigen Beteiligung der Behörden. 

Biotop betroffen

So hatte das Baurechtsamt im Landratsamt Ortenaukreis zu bedenken gegeben: »Ob für den südlichen Bereich ebenfalls ein Vorhaben- und Erschließungsplan oder nicht doch ein Angebotsplan das Mittel der Wahl ist, sollte noch überdacht werden.« Jäger schilderte, dass es sich bei diesem südlichen Bereich um die bestehende Bebauung handelt und schlug vor, diese als Mischgebiet auszuweisen. Der vorhabendsbezogene Bebauungsplan soll sich nun lediglich auf den nördlichen Bereich des Grundstücks beziehen, auf dem auch der Neubau entstehen soll. Das Amt für Umweltschutz im Landratsamt Ortenaukreis hatte Bedenken geäußert, weil ein »gesetzlich geschütztes Biotop betroffen ist und Wiesenflächen im Außenbereich versiegelt werden sowie ein Graben verlegt werden muss.« Darüber hinaus müsse eine artenschutzrechtliche Einschätzung vorgenommen werden.

- Anzeige -

Jäger erklärte dass es dabei um Nasswiesen gehe, die nicht eingetragen waren. Das Ingenieurbüro musste daraufhin die Verlegung des Grabens neu planen. Nun könne der Bebauungsplan aber in die Offenlage gehen. Er geht davon aus, dass der Satzungsbeschluss im Februar, spätestens März getroffen werden kann, sodass der Plan dann auch rechtskräftig wird. 

Festsetzung wird fallen gelassen

Weiter ist da schon die Änderung des Bebauungsplans »Dorfwiesen«. Wie berichtet ist die punktuelle Änderung dieses Plans Voraussetzung dafür, dass auf dem letzten verbleibenden Grundstück in dem Bereich ein Neubau verwirklicht werden kann. Jäger berichtete, dass 14 Stellungnahmen von Behörden eingegangen waren, davon aber eigentlich nur eine relevant sei. So merkte das Baurechtsamt im Ortenaukreis an, dass in dem Plan ein Widerspruch zu finden sei, und zwar in Bezug auf die Kniestockhöhe. Jäger schlug vor, die Festsetzung der Kniestockhöhe komplett fallen zu lassen und zwar für alle Gebäude in dem Gebiet. Desweiteren umfasst die Bebauungsplanänderung (allerdings nur für das betroffene Restgrundstück): Änderungen des Bezugspunkts zur Ermittlung der Traufhöhe und der Festsetzungen zum Standort für Garagen, die festgesetzten Vollgeschosse werden auf zwei erhöht, und die Firstrichtung ist auch um 90 Grad gedreht zulässig. Der Gemeinderat traf am Mittwoch den Satzungsbeschluss, sodass dieser Bebauungsplan in der geänderten Fassung nun bereits rechtskräftig ist. 

Weitere Artikel aus der Kategorie: Kinzigtal

38 neue Arbeitsgeräte gibt's fürs Rathaus. 
vor 1 Minute
Wolfach
Das digitale Arbeiten in Wolfachs Verwaltung soll zeitgemäßer werden. Der Technische Ausschuss vergab den Auftrag zum Kauf von 38 neuen Laptops.
Das Konzert der Blasmusik und Trachtenkapelle Bad Rippoldsau stand unverkennbar unter dem Motto Irland.
vor 3 Stunden
Bad Rippoldsau-Schapbach
Irland lautete das Motto des Jahreskonzertes der Blasmusik und Trachtenkapelle Bad Rippoldsau. Von traditionellen Weisen bis zum Popsong war allerhand geboten.
Xxxxxxxxx Foto: Xxxxxxxxx
vor 12 Stunden
Haslach im Kinzigtal
Die Freien Wähler im Wahlkreis Haslach/Zell haben ihre Kandidaten für die Kreistagswahl vorgestellt. Mühlenbachs früherer Bürgermeister Karl Burger tritt nach 30 Jahren nicht mehr an.
Der Roboter ist Geschichte: Josef Vetterer (von links), Oliver Kiefer, Michael Schönauer, Lucas Bächle und Bürgermeister Thomas Geppert stellten am Mittwoch den nagelneuen Grillo-Rasentraktor vor. Zum Entladen kann der den Fangbehälter in die Höhe recken. 
vor 12 Stunden
Wolfach - Halbmeil
Der Roboter ist Geschichte: Ein Aufsitz-Mäher soll die Pflege des Halbmeiler Sportplatzes effizienter machen und auch besser für den Rasen sein.
Zwischen Liebich-Villa und der Firma Brüstle ist genug Platz für gutes Wohnen, hat die provisorische Absteckung der Baugrenzen gezeigt. 
vor 18 Stunden
Gutach
Für alle Interessenten des genossenschaftlichen Bauens auf dem Liebich-Areal findet am Montag, 29. April ein erster Workshop statt, in dem die Ziele der Planungsgemeinschaft diskutiert werden.
Künftig erhalten die Feuerwehrleute für einen Einsatz 15 statt zwölf Euro.
vor 21 Stunden
Schenkenzell
Für Schenkenzells Feuerwehrleute gibt es künftig mehr Geld. Der Gemeinderat hat die Feuerwehr-Entschädigungssatzung angepasst. Die letzte Erhöung gab es 2013.
Die Pflege des Brauchtums ist eine der Aufgaben des Bundes Heimat und Volksleben. Regelmäßig werden daher Kreistrachtenfeste ausgerichtet, wie etwa 2016 in Ottenhöfen. 
28.03.2024
Oberwolfach
Der Oberwolfacher Martin Welle ist seit Kurzem Vorsitzender des Bundes Heimat und Volksleben, dem größten Trachtenverband Deutschlands. Er erzählt, wie es dazu kam und was er alles vor hat, um die Tradition aufrecht zu erhalten.
Im Dachgeschoss des gemeindeeigenen Gebäudes in der Straße Heilig Garten wird das Badezimmer für rund 20.000 Euro saniert. 
28.03.2024
Schenkenzell
Das Bad in einer gemeindeeigenen Schenkenzeller Wohnung ist in die Jahre gekommen und soll bis zum Sommer saniert werden. 20.000 Euro wird die Sanierung kosten.
Ehrung beim DRK-Ortsverein Bad Rippoldsau-Schapbach (von links): Stefan Günther (stellvertretender Präsident des DRK-Kreisverbands), Dietmar Rebell (zweiter Vorsitzender des Ortsvereins), Gisela Lobmiller (Kreisbereitschaftsleiterin), Erna und Ludwig Kern sowie Bürgermeister Bernhard Waidele.
28.03.2024
Bad Rippoldsau-Schapbach
In der Hauptversammlung des DRK-Ortsvereins Bad Rippoldsau-Schapbach wurde der Vorsitzende Ludwig Kern für 50-jährige Mitgliedschaft geehrt.
Der Jahresausflug der Hausacher Landfrauen führt am 21. September nach Heidelberg. 
28.03.2024
Kinzigtal
Der Landfrauenverein stellt sein abwechslungsreiches Programm vor, das allen Frauen offensteht. Schon am kommenden Dienstag geht es in die „Shower World“ nach Schiltach.
"Die ist voll flauschig", sagt die neunjährige Kim (rechts). Völlig angstfrei lassen die Kinder die Vogelspinne von Kevin Sperlich über ihre Hände krabbeln.
28.03.2024
Kinzigtal
Eine sehr große Resonanz erfuhr die Ausstellung "Die Welt der Riesenspinnen" am Sonntag im katholischen Pfarrheim. Viele Familien nutzen die Chance, sich die exotischen Tiere anzuschauen.
Der neue Vorstand des Verschönerungsvereins (sitzend, von links): Gabriele Haubner, Andrea Brucher, Alexandra Vollmer-Himmelsbach und Albert Lienhard. Hinten, von links: Bernhard Obert, Günther Benz, Klaus Matt, Thomas Obert und Bürgermeister Nicolai Bischler.
28.03.2024
Steinach
Der Verschönerungsverein Steinach hat den langjährigen Vorsitzenden Berthold Obert aus seinem Amt verabschiedet. Nun sind jüngere Mitglieder am Zug, die offen für neue Ideen seien.

Das könnte Sie auch interessieren

- Anzeige -
  • HYDRO liefert etwa Dreibockheber für die Flugzeugwartung. 
    26.03.2024
    HYDRO Systems KG und Rhinestahl fustionieren
    HYDRO Systems KG und Rhinestahl schließen sich zusammen. Mit diesem Schritt befinden sich die Kompetenzen in den Bereichen Ground Support Equipment (GSE) und Aircraft- & Engine Tooling unter einem Dach.
  • Alle Beauty-Dienstleistungen bietet die Kosmetik Lounge in Offenburg unter einem Dach.
    26.03.2024
    Kosmetik Lounge Offenburg: Da steckt alles unter einem Dach
    Mit einer pfiffigen Geschäftsidee lässt Elena Plett in Offenburg aufhorchen. Die staatlich geprüfte Kosmetikerin denkt "outside the box" und hat in ihrer Kosmetik Lounge ein außergewöhnliches Geschäftsmodell gestartet.
  • Konfetti, Flitter und Feuerwerk beschließen die große Preisverleihung im Forum-Kino in Offenburg. Die SHORTS feiern 2024 ihr 25. Jubiläum. 
    26.03.2024
    25 Jahre SHORTS – 25 Jahre Bühne für künftige Filmemacher
    Vom kleinen Screening in 25 Jahren zum gewachsenen Filmfestival: Die SHORTS der Hochschule Offenburg feiern Jubiläum. Von 9. bis 12. April dreht sich im Forum-Kino Offenburg alles um die Werke junger Filmemacher. Am 13. April wird das Jubiläum im "Kesselhaus" gefeiert.
  • Das LIBERTY-Team startet am Mittwoch, 27. März, in die Afterwork-Party-Saison. 2024 finden die Veranstaltungen in Kooperation mit reiff medien statt. 
    22.03.2024
    Businessaustausch jetzt in Kooperation mit reiff medien
    Das Offenburger LIBERTY startet mit Power in die Eventsaison: Am Mittwoch, 27. März, steigt die erste XXL-Afterwork-Party mit einem neuen Kooperationspartner. Das LIBERTY lädt zusammen mit reiff medien zum zwanglosen Feierabend-Businessaustausch ein.