Oberweier: Spatenstich für Umbau der »Alten Zigarrenfabrik«
Bald kehrt wieder Leben in die Zigarrenfabrik in Oberweier ein. Am Samstag war Spatenstich für das 14-Millionen-Euro-Projekt. In dem alten, denkmalgeschützten Gebäude in der Oberweierer Hauptstraße sollen Wohnungen entstehen.
Es sei nicht nur ein Bau, sondern ein Kulturdenkmal in der Ortsmitte und somit auch ein Stück Ortsgeschichte, so Bürgermeister Erik Weide am Samstag beim Spatenstich für den Umbau der ehemaligen Zigarrenfabrik Geiger in Oberweier. Er freue sich, dass damit wieder Leben in das Gebäude einkehrt. Zuletzt war der Verpackungsspezialist »Verpacken und Versenden« drin. »Ich freue mich wirklich auch schon 2017 die neuen Einwohner hier in diesem Gebäude begrüßen zu können.«
Anfangs Schule
Freude beim Gemeindechef auch darüber, dass bei diesem Millionen-Projekt auch viele Handwerker aus der Region zum Einsatz kommen. »Das belebt uns natürlich sehr.« Für Oberweier sei es gerade im Eingangsbereich eine sehr schöne Sache, meinte Ortsvorsteher Richard Haas. Bekanntlich investiert die Dolphin Capital GmbH 14 Millionen in die ehemalige Fabrik.
Charme erhalten
Das altehrwürdige Industriedenkmal in der Oberweierer Hauptstraße wurde anfangs als Schule genutzt, dann bis 1895 erweitert zur Zigarrenfabrik von Hans Sales Geiger, der Ende des 19. Jahrhunderts ein doch recht stattliches Unternehmen auf die Füße gestellt hat. »Am Schluss waren es fast 2000 Mitarbeiter – nicht nur hier, sondern an insgesamt 14 Standorten«, so Architekt Bernd Kogel. »Unsere Aufgabe war nun, nachdem das Ganze unter Denkmalschutz gestellt wurde, eine Nutzung zu finden oder diese Wohnung so anzupassen, dass von diesem Charme, den dieses Gebäude hat, noch was erhalten bleibt.«
55 bis 175 Quadratmeter
Mit dem Projekt »Alte Zigarrenfabrik« entstehen 43 Wohneinheiten von 55 bis 175 Quadratmetern Wohnfläche. Nahezu alle Wohnungen erhalten Balkone – allerdings nach hinten raus orientiert – aus Gründen des Denkmalschutzes.
Verschiedene Interessen
Bei den unterschiedlichen Wohnungen wurde beiden Interessen Rechnung getragen, so Kogel. »Der Vertrieb würde am liebsten kleinere Wohnungen verkaufen, das Denkmalamt will am liebsten die großen Hallen erhalten.«
Dort, wo eine Tiefgarage nun als erstes hinkommt, wurde dann zum Spaten gegriffen und der offizielle Spatenstich vollzogen. Danach lud Axel Krechberger, Geschäftsführer der Dolphin Trust Projekt Holding, zum Tag der offenen Tür ein. Gäste und Besucher konnten sich im denkmalgeschützten historischen Gebäude umsehen und anhand von Fotos und Plänen erste Eindrücke von der Innenraumgestaltung verschaffen.