Punktuelle Änderungen der Flächennutzung in Ortsbereichen der Gemeinden Kappelrodeck, Ottenhöfen und Seebach standen bei der Sitzung des Gemeindeverwaltungsverbands (GVV) Kappelrodeck im Kappelrodecker Rathaus auf der Tagesordnung. Der bestehende Flächennutzungsplan stammt aus 2000, aufgrund der Entwicklung der drei Gemeinden wurden Änderungen in Teilbereichen notwendig.

Acht Flächen in Ottenhöfen

Der GVV hatte dazu 2022 den Aufstellungsbeschluss gefasst und billigte 2023 den von den Zink Ingenieuren vorgelegten Plan sowie die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange. „Das Thema Flächennutzungsplan beschäftigt uns schon länger“, blickte Verbandsvorsitzender Stefan Hattenbach zurück, „heute geht es um den Beschluss zur Offenlage des Flächennutzungsplans.“

Thomas Kernler von den Zink Ingenieuren trug vor, was zu den einzelnen Änderungen der Flächennutzung an Anregungen eingegangen ist. In Kappelrodeck solle lediglich das Gewerbegebiet Kohlmatt in westlicher Richtung erweitert werden können. In Ottenhöfen stehen für insgesamt acht Flächen Nutzungsänderungen an. Der Fokus liegt auf der Erweiterung des Campingplatzes Murhof sowie darauf, verschiedene Wohnbauflächen hinsichtlich Immissionsschutz und Nutzungsmischung neu zu bestimmen, sodass beispielsweise eine Mischnutzung möglich wird.

Einstimmig genehmigt

Für Seebach sind Änderungen bei der Sonderbaufläche Grimmerswald beim Sportplatz sowie beim Ruhestein vorgesehen, und es sind Mischbauflächen gewünscht. Der GVV billigte Kernlers Entwurf mit der erfolgten Abwägung der Anregungen einstimmig und damit geht er in die Offenlage. Auf die Frage von Bürgermeister Reinhard Schmälzle, bis wann der geänderte Flächennutzungsplan gültig werde, visierte Kernler März oder April 2025 an. Des Weiteren beschloss der GVV eine Mitgliedschaft im Badischen Gemeindeversicherungsverband.