Lahr

Zwei weitere Bauprojekte in Lahr in der Planung

Autor: 
Christian Kramberg
Lesezeit 2 Minuten
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07. April 2021

(Bild 1/2) Das ehemalige Caritas-Pflegeheim an der Bismarckstraße. ©Stadt Lahr

Der Technische Ausschuss berät in der nächsten Woche über zwei Wohnungsbauprojekte in der Werderstraße und im ehemaligen Pflegeheim in der Bismarckstraße.

In Lahr wird weiter kräftig gebaut. Der Technische Ausschuss soll in der nächsten Woche die Aufstellung des Bebauungsplans Werderstraße/Moltkestraße beschließen. Zwischen den beiden Straßen sind auf einer Wiesenfläche fünf neue Häuser mit 39 Wohnungen geplant. Im Pflegeheim des Caritasverbandes in der Klostermühlgasse sollen 14 Seniorenwohnungen entstehen. 

Noch grüne Wiese

Noch ist die Fläche, die im Dreieck zwischen Skrebba-Werk, Moltkestraße und Werderstraße liegt, eine grüne Wiese, nebenan gackern Hühner. Auf zwei Flurstücken sollen dort fünf neue Gebäude entstehen, dafür sollen bestehende Häuser abgerissen und die freien Flächen bebaut werden. Laut der Bauvoranfrage sind 39 Wohnungen, verteilt auf drei Geschosse, geplant. 

Die Wohnungsgrößen reichen von zwei bis vier Zimmern, mit einer Wohnfläche zwischen 70 und 150 Quadratmetern. Es sind laut der Vorlage eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen sowie zwölf oberirdische Stellplätze angedacht. Die Sozialwohnungsquote soll in den zwei Gebäuden mit insgesamt 24 Prozent erfüllt werden. 

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Für eine „maßvolle Nachverdichtung der besonderen  städtebaulichen Strukturen“ in der Werder- und Moltkestraße soll ein Bebauungsplan aufgestellt werden. Er umfasst außer den beiden Grundstücken, die bebaut werden sollen, weitere sechs Flurstücke. Das gesamte Gebiet umfasst 9400 Quadratmeter. 

14 Einheiten geplant

Seniorenwohnungen sollen im ehemaligen Pflegeheim an der Bismarckstraße, das bis 2017 vom Caritasverband betrieben wurde, entstehen. Der Caritasverband ist Teileigentümer des Gebäudes und an einem Käufer interessiert gewesen, wie Vorstand Katharina Beck auf Anfrage erläutert. Der wurde jetzt gefunden, der Kauf wird aber erst mit der Baugenehmigung wirksam. 

Laut der  Vorlage der Verwaltung sollen die Räume des ehemaligen Pflegeheims zu Seniorenwohnungen umgebaut werden. Insgesamt 14 Einheiten sollen dort auf zwei Stockwerken entstehen. Laut Caritasverband  sind überwiegend Zwei-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 50 und 60 Quadratmetern geplant. Außerdem soll es zwei Ein-Zimmerwohnungen mit jeweils 38 Quadratmetern sowie zwei Drei-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils 90 Quadratmetern geben.

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