Geänderte Pläne

Karcher Guss Windschläg: Rat stimmt für Formenanlage

Autor: 
Karl Joggerst
Lesezeit 2 Minuten
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18. Juni 2019

Die Firma Karcher Guss wird auf der nördlichen Seite ihres Betriebsgeländes eine neue Halle errichten, rechts das Windschläger Feuerwehrhaus. ©Karl Joggerst

Der Ortschaftsrat akzeptiert die geänderten Pläne zur neuen Formenanlage von Karcher Guss.

Die Firma Karcher Guss GmbH beabsichtigt, eine veraltete Formenanlage durch eine moderne Anlage zu ersetzen. Dafür wird der Anlagenstandort geändert und die neue Formenanlage, die nach dem neuesten Stand der Technik, sowie Lärm- und Vibrationsreduziert arbeitet, in einer neu zu errichtenden Halle aufgestellt.

In der Ortschaftsratssitzung vom November letzten Jahres wurde ein dazu notwendiger Bebauungsplan vorgestellt, da wegen Größe und Lage des Hallenneubaues bisherige, firmeneigene Landwirtschaftsflächen als Bauland ausgewiesen werden mussten. (Wir berichteten am 5. Dezember 2018).

Weil die Firma inmitten von Wohnbebauung angesiedelt ist und somit eine »Gemengenlage« vorliegt, wurde der Bebauungsplan teils als Industriegebiet, teils als Gewerbegebiet aufgegliedert.

Im Wohngebiet

In der Ortschaftsratssitzung vorige Woche erläuterte Dorit Traeger vom Amt für Stadtplanung und Stadtgestaltung in einer Beschlussvorlage den Vorschlag der Verwaltung zum geplanten Vorhaben. Ausführlich zeigte sie die bisherigen Verfahrensschritte auf. 

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Nach ihren Worten sind durch die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden sowie Träger sonstiger öffentlicher Belange zum Bebauungsplanentwurf einige Änderungsvorschläge eingeflossen und der Bebauungsplan hat einige geringfügige Veränderungen erfahren. So ist nun um die neu geplante Halle eine Umfahrung vorgesehen, diese soll der Bereitstellung und Abholung von Containern dienen. 

Der Neubau wird über die Windschläger Straße und den Oberrothweg über die bereits vorhandenen Grundstückszufahrten erschlossen. Unter anderem sieht der Bebauungsplan nun auch eine Dachbegrünung für alle neugeplanten Dachflächen vor. Diese Forderung sah Ortschaftsrat Rupert Glatt als überzogen an. Er verwies auf die angrenzende Lage des Neubaues an Ackerflächen und Grünland und argumentierte, die Begrünung bedeute eine Verdoppelung der Kosten für die Dachfläche. 

Er verwies außerdem auf einige andere Offenburger Industriebauten, bei denen keine Dachbegrünung erfolgt sei. Dorit Traeger führte zur Dachbegrünung klimatische Gründe an, die zukünftig allgemeingültig seien. Außerdem fände dadurch eine zeitverzögerte Einleitung des Wassers über das Regenrückhaltebecken in den Regenwasserkanal statt.

Mit Lärmschutz

Auch dem Lärmschutz sei Rechnung getragen, wie auf Nachfrage von Ortschaftsrat Martin Ockenfuß, bestätigt wurde. Dorit Traeger verwies auf ein diesbezügliches Lärmschutzgutachten. Einige in der Sitzung anwesenden Zuhörer konnten ebenfalls Fragen stellen, unter anderem wurden dabei Bedenken wegen Schadstoff- oder Geruchsemissionen andiskutiert. Der Ortschaftsrat stimmte der Beschlussvorlage zu, die jetzt im Gemeinderat ebenfalls zur Beschlussfassung vorgelegt wird.

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